宁波企业贷款有哪些变化？

新的一年，不少宁波企业进入“缺钱”模式。宁波小微企业主纷纷“摩拳擦掌”，准备新一年的经营、投资、生产、接新项目等计划。项目周转所需资金，自然是找银行申请企业贷款。今年银行政策发生诸多变化。那么宁波企业贷款有哪些变化？

1、宁波企业贷利率

开年后，宁波地区部分国有银行和商业银行纷纷有涨息“动作”。有些银行企业贷款利息微涨，有些银行则上涨较多。

如：建设银行企业贷款年化利率由3.5675%升至3.85%，交行年息由3.85涨至3.99%；商业银行中，中信银行年息上调至6%，众邦银行年息5.5%上调到8.1-8.55%；

当然，部分银行较去年，企业贷款利息暂未上调，大部分宁波企业贷款利率可贷4.35-5.3%。优质中小企业可申请建行或交行3.85-4.35%的低利息。包括个人工商户。

2、宁波企业贷款额度

关于宁波企业贷款额度，不论是企业信用贷款，还是抵押贷款，没有多少变化。

①宁波企业信用贷款额度，并没有什么明显变化。以企业税贷为例，一般单笔可贷20-200，多家银行同时申请总额度可贷50-500万。

②宁波企业抵押贷款额度。受疫情影响，住宅、别墅、商铺、公寓、写字楼等房产2021年的评估价有所下调，导致最终审批额度可能有降低。

3、少数银行抵押率略下降

受疫情影响，门面、写字楼、公寓等变得没那么“吃香”，少数银行下调抵押率。如，写字楼之前抵押率5-6成，今年可能抵押率降至4-5成。商品房住宅，抵押率依然是7成未变。

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