宁波写字楼抵押贷款能贷多少？

作为新一线城市，宁波5A甲级写字楼众多，而东湖高新、武昌区、洪山区、江岸区、光谷、江汉区CBD、汉阳区等地分布最为密集。为了发挥资产最大价值，很多写字楼业主会考虑把写字楼在银行抵押贷款。那么宁波写字楼抵押贷款能贷多少？

宁波写字楼抵押贷款怎么贷？

写字楼，是专门用于商业办公的房产，也叫办公楼。与用于居住的住宅刚好相反。宁波地区，很多银行并不受理写字楼抵押。这也是不少朋友跑了几家银行，都被“拒之门外”的原因。因此，宁波写字楼抵押贷款，主要就是找对银行。

一、宁波写字楼抵押贷款几成？

宁波写字楼抵押能贷多少钱，是大家比较关心的，这与写字楼评估价与抵押成数密切相关。据了解，2021宁波银行写字楼抵押贷款，一般可以贷到4-6成，以5成居多。优质客户群体可沟通到6成。主要与写字楼地段、租赁与否、借款人资质有关系。

二、宁波写字楼抵押贷款利率

宁波少数几家国有银行和商业银行，可以申请写字楼抵押贷款，利率各有不同。

1、对于成立时间长、经营能力强、银行流水大的中小企业，可以申请到3.65%-4.35%的利息。

2、对于经营情况一般的小微企业或个体工商户，可能申请到5.39%-7.5%的年息。

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