| 在宁波全款买房和贷款买房哪个更划算 |
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房产在人们的资产中占据的份量只增不减，购房也就自然成了人生中的一件大事，和别的大件商品一样，他也可以选择全款买，还有就是贷款买房。那么到底是全款买划算还是贷款买划算呢？下面就由小编来给大家理一下思绪，大家可以通过以下来综合考虑，没有绝对的好坏。
贷款买房是大部分人的选择，我们先来分析一下它的优点
（1）购房的风险比较小
因为在贷款买房时，相比全款买房其实是多了一位战友的，也就是银行，因为他要帮你出一部分资金用于购房，自然对自己的担保物也是有一定的了解，且银行的专业性和各方面的关系是毋庸置疑的，也就是说只要他愿意为你贷款购房，说明这个房屋的证件和质量肯定也是相对过硬的。有了银行的监督，房产交易的安全性就提高了。
（2）前期需要投入的相对少至多70%
相对一套房产要一次性支付一笔上百万甚至更高的的资金，对于绝大部分人是有很大压力的，而银行提供贷款，你只需要有首付款就行，后面的资金可以慢慢还，这样就大大减轻了前期压力。
说了优点，我们来聊聊贷款买房的缺点
（1）贷款流程相比繁琐
相对全款买房子的一手交钱，一手交物要复杂一些，主要是复杂在手续上，因为相比全款买房多了一个参与者，那就是银行，他要为你提供贷款，这是需要提供一些材料，并且要通过银行的审核（审核房产是否合格，贷款人的个人征信怎么样等），毕竟大几十万上几百万的事程序确实会有些复杂，但是整个过程中作为买房者是不会着急的，急的还是开发商，因为他不能马上拿到钱。
（2）需要背负债务
贷款买房就会成为传说中的房奴了，也就是每月要为这个房子打拼了，每月定期要支付本金和利息。
（3）买卖较麻烦
因为有贷款的缘故，房子产权并非100%属于产权人，当产权人想要出售自己的房产时，并不能直接操作，还需要想办法把自己的贷款还掉才可以转卖房产，而且整个操作下来还是有些复杂的。
全款买房
全款买房的优点
（1）手续方便简单又快捷
因为不需要银行的参与，单纯的一手交钱，一手交物，只要把钱支付给开发商，剩下的手续就是去收房。
（2）无债一身轻
后续没有还贷压力，可以降低日后的经济压力。
（3）买卖方便
房产产权是完全属于产权人的，因为所有证件在手，这个时候只要想转卖是可以马上出手的，手续简单。
全款买房的缺点
（1）一次性需要投入资金过大
（2）购房风险大，因为投入的大，如果有风险，损失会更大一些。
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