| 影响宁波贷款额度的因素有哪些 |
| 来源: 【宁波盛盼助贷咨询】银行从业16年，为您提供低息贷款信息 |
影响宁波贷款额度的因素有很多，其中最重要的是以下几点：
1、贷款人的职业原因
有一些行业人群被银行归类为优先客户，如公务员、教师、医生、律师、注册会计师、注册税务师、国企员工、事业单位员工、上市公司中高层领导、还有竞争比较强的行业也很受欢迎，比如国家支持的并且比较稳定的金融、自来水和供电、高科技等行业，这些贷款人相对容易得到银行的优惠利率和贷款，小编身边就有一些朋友因为是公务员或者事业单位的，银行出了新产品会上门主动推销这些低利率，下款方便的产品，有一次在宁波地税局办理的时候就有看到广发银行的业务员过来推销随借随还的信用卡，产品很有优势，办公室里的工作人员又年纪比较大，获得信息的渠道比较有限，所以一听产品感觉还不错，就几个办公室有8个人办了这个产品，而且业务员就问工作级别就行，其它不管，告诉办卡人一定能够下卡，这样可以看出这类产品条件简单，需要审核的东西不多，所以职业可以给贷款加分不少。
2、贷款人还贷能力原因
放贷机构把钱放出去，当然就要考虑钱能否收回来，贷款人的还款能力也是放贷机构最看中的一点，其实所有的审查条件都是围绕这一点的，而最直接的就是个人的收入了，因为对于一般人来讲最直接的收入就是工资了，如果工资稳定，并且收入比还贷的金额高，这里列一个公式：月收入≥房贷月供的两倍。之间的关系可参照下面的公式：
3、贷款人的年龄原因
年龄也会影响到贷款额度，对，你没有看错，因为大家也都知道人的赚钱能力其实在大数据中是有一个体现的，比如人在25周岁之前基本上就是处于花钱的，25周岁到35周岁能够收支平衡，略有盈余就很棒了，35周岁到50周岁是人的赚钱能力最强的年龄段，往后很多人也是具备更强的赚钱能力，但大部分人在起下坡路，所以放贷机构为了更保证贷款人的还款能力，对于赚钱能力的考究，所以会对25-40岁的贷款人更容易通过他们的贷款申请，再就是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁的人申请贷款一般不容易通过
4、抵押物的价值，房屋年龄
抵押物中常见的就是房产了，房产大家都知道产权上是有年限的，住宅的70年，商铺的是40年，一般房龄在20年内都是比较好的，如果超过了20年，则一般不是很好用于贷款，房龄太大也有可能直接被拒，其实可以这样说，房龄越小，价值也越大，毕竟升值潜力也会更大些，未来能够的价值是可以远超过贷款金额的，所以作为放贷机构也就不会有后顾之忧了。
5、贷款的人数原因
如果贷款人在办理贷款时，如果直系亲属可以参与贷款签字的话也可以为贷款加分，银行等于是多了担保人，贷款多了还贷人，这样的贷款会更安全，这个时候银行还要检查身份证和户口本，并且要求是同一本户口本上的人，假如配偶不在同一户口本里而要参与贷款，则另外还要提供结婚证等证明材料。
6、贷款人的个人征信原因，
讲到征信，其实无需笔者多言了，这是一定会审核的内容，如果征信里有不良记录（失信或者黑名单），或者负债过高是会直接影响到贷款额度甚至直接影响成拒贷。
7、贷款人的资金用途原因
这里要说的是如果银行认为贷款人借钱是去炒房、炒股甚至是赌博，是肯定不会进行放贷的，作为其它用途的话，放贷机构会根据风险情况来衡量，如果风险过大，则也是可能不会放贷的，所以在资金用途上我们需要提前想好，有一个合理的资金用途解释。
8、贷款人选择的贷款次序原因
随着经济的发展，贷款产品也是多样的，要求也各不一样，对贷款人所需要达到的条件和要准备的资料也是不一样的，这个时候如果借款人不了解产品，胡乱去贷款，可能把自己的征信做烂，造成贷款资金少，利率高的后果，如果能有专业的人协助办理，则情况可能会天埌之别，能够贷到超额的资金，并且利率也很可观。
|
|
|
|
|
|
新闻中心