自从房产二次抵押贷款的政策一推出，就有很多朋友将自己的房产进行二次抵押贷款，以此来缓解资金难题，那么宁波房产二次抵押贷款哪个银行好?下面小编来给大家分享选择银行的技巧，一起来看看吧。

　　目前宁波地区可以办理“二押”业务的银行并不多，中国银行、交通银行和宁波银行明确表示，考虑到风险因素和政策要求，目前银行没有开展“二押”业务。工商银行和招商银行则要求必须是本行按揭客户，才可以办理“二押”贷款，也就是说，如果房产的首次按揭是在其他银行，则无法办理。

宁波房产二次抵押贷款哪个银行好

　　宁波银行、兴业银行、平安银行以及民生银(公司经营类贷款)目前可以接受非本行客户的“二押”贷款业务。

　　可贷款期限最长：兴业银行

　　兴业银行的二押产品贷款期限最长可以做到30年，5年之内是每月还息，到期还本;超过5年的话需要每年还本。

　　兴业银行的这一贷款期限是可做“二押”业务的银行中最长的。其他银行中，宁波银行只能做到5年，民生银行最多做到10年，平安银行也最长只能到20年。

　　此外，在“二押”贷款利率方面，兴业银行也是最低的，为年化6.5%。其他银行的贷款利率为：宁波银行，6.525%;民生银行，6.9%;平安银行，一般11%，征信、收入等条件好的话最低6-7%。

　　最便捷灵活：宁波银行

　　在可以办理“二押”业务的银行中，宁波银行在业务审批和资金使用上较其他几家银行更为灵活便捷。

　　宁波银行对于客户办理一押的银行没有限制，在办理下来后可以提供5年之内的资金循环使用，随借随还，自主支用，在确保客户具备还款能力的前提下，最高可贷额度不超过100万。

　　与宁波银行较为宽松的审批和资金使用环境相比，其他银行或多或少存在一些限制。

　　比如民生银行，如果所贷款项用于消费类需求，则必须是本行房贷客户，虽然公司经营类用途不受这一限制，但如果所贷金额超出50万元，则需要打入实际用途的指定交易对手账户，而不能打入本人账户。再比如平安银行，在业务审批上对于“一押”银行有一定选择性。一押如果不在平安银行的话，得看具体是在哪家银行，工行、建行、民生银行是可以的，其他银行就不一定了。至于兴业银行，虽然100万以内也可以自主支取，但在还贷方式上则不如宁波银行便捷。

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　　贷款额度最高：平安银行

　　从贷款额度来看，平安银行最高。平安银行最多可以做到房产现评估价的七五成。上面提及的现价300万的房屋最高可贷款额度达300*0.75-20=205万元。而宁波银行，最高可贷金额为房产现评估价的七成，且最高不得超过100万元;在民生银行，最高可贷款额度为房产现评估价的六成，也就是300*0.6-20万元=160万元;在兴业银行，最高可贷款额度为原评估价值的9成，也就是100*0.9-20=70万元。

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