在房产二次抵押过程中比较麻烦的就是了解一堆购房条件和贷款额度的换算，只要了解清楚了购房过程就会比较方便。下面就让小编来给大家带来关于房产二次抵押需要的手续及贷款额度介绍吧。

房产二次抵押需要的手续及贷款额度介绍

　　房屋二次抵押贷款需要的条件：

　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

　　2、 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

　　3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

　　4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

　　6、 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

房产二次抵押需要的手续及贷款额度介绍

　　房屋二次抵押贷款的贷款额度：

　　1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

　　2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

　　以上内容就是关于房产二次抵押需要的手续及贷款额度的介绍，想要了解更多房产抵押的资讯及服务，记得关注我们网站哦。